Szálláshely-szolgáltatás
Személyre szabott árajánlatért, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot
A magánszálláshely-szolgáltatás rendkívül elterjedtté vált az utóbbi időben. Köszönhető ez a magánszemélyekre vonatkozó kedvező személyi jövedelemadózási formának, a (bérbeadáshoz képest) jobb kereseti lehetőségnek, illetve hogy folyamatos ellenőrzés alatt tarthatjuk az ingatlanunkat.
Véleményünk szerint ezeket az előnyöket veszíti el az az ingatlantulajdonos, aki egy cégre bízza ennek a kezelését. Nem utolsósorban sajnos az általunk ismert ezzel foglalkozó cégek nagy többsége elég hanyagul is kezeli ezeket a kötelezettségeket, amelyekért később a tulajdonos vonható felelősségre.
Mindenkit bíztatunk arra, hogy amennyiben rendelkezik a kiadáshoz kapcsolódó feladatokhoz tartozó idővel, úgy ne féljen belevágni, a szakmai hátteret mi adjuk hozzá
Amit leveszünk a válláról:
- Indulással kapcsolatos teendők:
- Adószám, közösségi adószám igénylése
- Önkormányzati szálláshely-üzemeltetési engedély iránti kérelem
- NTAK regisztráció
- Bejelentkezés építményadó alá
- Adatkezelési szabályzat elkészítése
- Működés közben jelentkező feladatok:
- Havi áfabevallás elkészítése és beadása
- Havi összesítő nyilatkozat elkészítése és beadása
- Turizmusfejlesztési hozzájárulási bevallás elkészítése és beadása
- Idegenforgalmi adóbevallás elkészítése és beadása
- Személyi jövedelemadó bevallásban való részvétel
- Megszüntetéssel kapcsolatos teendők:
- Adószám, közösségi adószám megszüntetése
- Tevékenység megszüntetése
- NTAK regisztráció törlése
- Kijelentkezés építményadó alól
Milyen feladatai lesznek a kiadással kapcsolatosan?
- Szálláshely-minősítési adatlap kitöltése, szálláshely-minősítők személyes fogadása az ingatlanban
- Booking, Airbnb fiók létrehozása
- Számlázóprogram regisztráció
- Vendégkönyv vezetése (vendégem alkalmazás)
- Vendégekkel, foglalásokkal kapcsolatos ügyintézés, vendégek érkeztetése
- Takarítás
- Számlák kiállítása a vendégek részére, számlák havi rendszerességgel történő megküldése részünkre
- Általunk közölt NAV és önkormányzati terhek befizetése
Ahogy érződik, a szálláshely-szolgáltatás a jelentősebb bevételi lehetőség mellett több feladattal jár mint a bérbeadás, de sokéves tapasztalat alapján mondhatjuk, hogy a feladatok felsorolása nehezebb, mint amennyire azokat a mindennapi ügymenetben érzékelni lehet.
Tekintse meg
Aktuális árlistánkat.
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön könyveléssel és adózással kapcsolatos friss híreinkről és hasznos tippekről!